MAISON BIEN SITUEE

EXCLUSIVITÉ: MACLAS : proche du centre, à 1h de Lyon, 20 min d'Annonay, maison des années 70 de 140m2 habitables environ, sur un terrain de 1165m2. Elle comprend au RDC une entrée, un grand bureau, une chambre ainsi qu'un garage et une chaufferie. Au 1er étage on trouve un lumineux séjour avec balcon et cuisine ouverte, 3 chambres et une salle de bain. Sous les combles 2 chambres mansardées et une salle d'eau ont été aménagés. Jardin arboré, accès goudronné, cabanon. Rafraîchissements à prévoir. Toiture neuve, et volets électriques. Belle opportunité !
CLASSE ÉNERGIE : E
Contact : Agence F'imm: 04 74 87 72 47 - 06 10 93 82 51 - info@agencefimm.com - Transaction - Location - Gestion - Expertise
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Résumé

• Pièces 10 pièces
• Surface 140 m²
• Surface totale 171 m²
• Chauffage Central, Fioul / Mazout
• Exposition Sud
• Construit en 1960
• Année de renovation 2012
• Disponible le 04/01/21

Prestations

• Double vitrage
• Volets roulants électriques
• Air conditionné

Pièces

Rez-de-chaussée

• 1 Terrain 1165 m²
• 2 Jardins 186 m², 580 m²
• 1 Escalier 4 m²
• 1 Entrée 6.8 m²
• 1 Garage 33.6 m²
• 1 Bureau 19.5 m²
• 1 Chambre 11.9 m²
• 1 Buanderie 17.4 m²
• 1 Toilette 0.85 m²

1er

• 1 Séjour 35 m²
• 1 Cuisine 14.3 m²
• 1 Cellier 6.2 m²
• 1 Toilette 1 m²
• 1 Salle de bains 5.5 m²
• 1 Salle de douche 2.2 m²
• 1 Dégagement 9.2 m²
• 3 Chambres 9 m², 9 m², 12 m²

2ème

• 1 Dégagement 10.3 m²
• 2 Chambres 15.5 m², 23 m²
• 1 Salle 7.42 m²
• 1 Toilette 1.2 m²

Proximités

• Centre ville 2 minutes
• Gare 20 minutes
• Autoroute 20 minutes

Efficacité énergétique

Informations légales

• 260 000 € honoraires exclus
• Honoraires de 3.846 % TTC à charge acquéreur
• Honoraires à charge acquéreur10 000 €
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours