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Maison
Maclas

  • Ref. FM3660
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 210 m²
  • 398 000 €

MAISON EN PIERRE AVEC JARDIN

MACLAS, En exclusivité dans le PARC DU PILAT à 1h de Lyon, 20 min d'Annonay très belle ferme rénovée de 210m2 habitables, composée de 2 logements indépendants pouvant aussi être réunis en une seule habitation.
- La première partie constitue un logement d'habitation de 2 niveaux de 50 m2 chacun. Elle comprend une entrée donnant sur un séjour cuisine ouverte. A l'étage on trouve 2 chambres, un bureau et une salle de bain.
- La deuxième partie est composée d'une pièce de vie ouverte de plain-pied sur le jardin avec cuisine, une buanderie, un cellier et l'accès à un sous sol. A l'étage se trouve un superbe salon avec baies vitrées, et en mezzanine une chambre et sa salle de bain.
Le tout sur un magnifique jardin arboré de 3400m2 environ.
CLASSE ÉNERGIE: D
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 2600 € et 3690 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)).

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Contactez Françoise TOUZET (E.I): 06.777.19.777 ftouzet@agencefimm.com Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 879 972 545.
Toutes nos annonces ainsi que nos tarifs sont consultables sur notre site: agencefimm.com
Contact Agence F’imm : 04.74.87.72.47 info@agencefimm.com
– Transaction – Location – Gestion – Expertise

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Résumé

  • Pièces 7 pièces
  • Surface 210 m²
  • Surface totale 275 m²
  • Chauffage Radiateur, Fioul / Mazout
  • Exposition Ouest
  • Vue Collines Village

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Entrée
  • 1 Séjour/cuisine
  • 1 Dégagement
  • 1 Toilettes

Surélevé

  • 1 Salon 50 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes

Rez-de-jardin

  • 1 Buanderie 10.3 m²
  • 1 Cellier 7.6 m²
  • 1 Séjour/cuisine 33.5 m²
  • 1 Terrain 3400 m²
  • 1 Sous-sol 58 m²

1er

  • 2 Chambres
  • 1 Bureau
  • 1 Salle de bains
  • 1 Toilettes

Proximités

  • Aéroport 60 minutes
  • Autoroute 20 minutes
  • Commerces 2 minutes
  • École primaire 2 minutes
  • Gare 20 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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