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Maison
Pélussin

  • Ref. 3721
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 175 000 €

IDEAL INVESTISSEMENT !

EXCLUSIVITÉ FIMM, hyper centre de Pélussin, proche toutes commodités (écoles et commerces), immeuble comprenant :
Au rez-de-chaussée, un local commercial de 59 m² actuellement loué à 526.45 € (bail de 2013 actuellement en renouvellement), activité de bureau, perenne avec deux entrées indépendantes.
Au premier étage, 70 m² habitables environ comprenant un séjour avec son coin cuisine, une chambre, une salle de bain-wc.
Au 2ème étage, 70 m² habitables comprenant un salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un wc.
Au 3ème étage un grenier de 70 m² dont 45 m² exploitables.
Travaux à prévoir.
CLASSE ÉNERGIE: E.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: autour de 671 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 15 Août janvier 2010 (abonnements compris))
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Toutes nos annonces ainsi que nos tarifs sont consultables sur notre site: agencefimm.com
Contact Agence F’imm : 04.74.87.72.47 - 06 20 74 42 40 - info@agencefimm.com
Transaction – Location – Gestion – Expertise

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Résumé

  • Pièces 8 pièces
  • Surface totale 210 m²
  • Chauffage Radiateur, Fioul / Mazout
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 2 Caves 19 m², 20 m²

1er

  • 1 Chambre 19.11 m²
  • 1 Salle de bains 6.55 m²
  • 1 Séjour 32.75 m²
  • 1 Cuisine 4.68 m²

2ème

  • 1 Toilettes 1.5 m²
  • 1 Salle de bains 2.73 m²
  • 1 Salon 18.17 m²
  • 1 Salle à manger 17.87 m²
  • 2 Chambres 9.42 m², 20 m²
  • 1 Cuisine 9.8 m²

3ème

  • 1 Grenier 70 m²

Proximités

  • Autoroute 20 minutes
  • Bus 2 minutes
  • Centre ville
  • Cinéma 3 minutes
  • Commerces 1 minute
  • Crèche 1 minute
  • École primaire 2 minutes
  • École secondaire 3 minutes
  • Gare 20 minutes
  • Gare routière 4 minutes
  • Gare TGV 20 minutes
  • Médecin 2 minutes
  • Parc 2 minutes
  • Piscine publique 3 minutes
  • Route principale
  • Supermarché 2 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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